01Vor dem Kauf
Due Diligence
Bevor der Eigentümer unterschreibt, prüfen wir, was tatsächlich verkauft wird: Titel im Registro Público, Lasten, Flächennutzung, Umwelt und Zugang, sowie der Status Titel gegenüber Besitzrecht (ROP).
Mehr →Leistungen
Sechs Leistungen, geordnet danach, wo der Eigentümer uns meist findet
Die meisten Eigentümer beginnen mit einer dieser Leistungen und gehen zur nächsten über, wenn das Projekt fortschreitet. Keine setzt die anderen voraus. Alle werden allein vom Eigentümer bezahlt — ohne Provision von Baufirma, Lieferant, Plattform oder Makler.
02Während des Baus
Bauherrenvertretung
Ihre Seite des Tisches während des gesamten Baus: Baustellenbesuche mit Bericht, Budget- und Vertragskontrolle, Genehmigungen, Mängelkontrolle und schriftliche Dokumentation.
Mehr →03Nach Fertigstellung
Immobilienverwaltung
Laufende Verwaltung auf Eigentümerseite: Vermietung, Instandhaltung, Zahlungen und Berichte — ohne Provision von Dienstleistern, mit dem Anreiz auf Ihre Nettorendite.
Mehr →04Vermietung
Kurzzeitvermietung
Ferienvermietung, rechtssicher betrieben: Prüfung der Zulässigkeit, realistische Auslastung und Betrieb vor Ort — mit der 45-Tage-Regel im Distrikt Panama als wichtigem Detail.
Mehr →05Bestandsbau
Renovierung
Überwachte Sanierung und Restaurierung: Umfang, Budgetprüfung, Bauüberwachung und Qualitätskontrolle — auf Ihrer Seite, ohne Provision der ausführenden Firma.
Mehr →06Spezialprüfung
Eigentumsprüfung
Titel, Hypotheken, Dienstbarkeiten und Grenzverlauf gründlich geprüft — besonders an der Küste und auf Inseln, wo der Unterschied Titel/ROP über den Kauf entscheidet.
Mehr →Nicht sicher, was Sie brauchen?